Meer over deze woonruimte

TEMPLATE WRV

Adres; BLAUWE LOPER TUe terrein

Soort woning;
- kamertype; Verzamel advertentie voor kamers, studio’s of appartementen
- woningtype diverse types
- aantal kamers 366 kamers, 285 studio’s, 84 appartementen
- kameroppervlakte diverse afmetingen zie plattegronden
- bouwjaar 2024
- buitenruimte n.v.t.
- fietsenberging
- internet aansluiting ja
kosten
- netto huur max €…… kamer, €…… studio en € ….. appartement
- servicekosten max €…… kamer, €…… studio en € ….. appartement
- bruto huur max €…… kamer, €…… studio en € ….. appartement
- huurtoeslag alleen voor studio of appartement vanaf 23 jaar

beschikbaar per medio augustus 2024
opmerkingen volledige adv tekst













NIEUWBOUW PROJECT HAVEN (TU/e)
VOOR REGULIERE EN INTERNATIONALE STUDENTEN

LET OP!!! LEES VOORDAT JE REAGEERT DEZE VERZAMEL ADVERTENTIE GOED DOOR. OP DIT PROJECT IS EEN AFWIJKENDE TOEWIJZINGS PROCEDURE VAN TOEPASSING.

Vestide, onderdeel van Woonbedrijf, gaat 735 studentenwoningen bouwen op de campus van de Technische Universiteit Eindhoven (TU/e). Ze komen op de plek waar vroeger het Paviljoen stond, het eerste gebouw van de TU/e uit 1956.
Het plan bestaat uit twee woontorens en een studentendorp. In de toren aan de westkant komen 278 studentenwoningen, de oostelijke toren bestaat uit 371 studentenwoningen. De torens zijn ongeveer 50 meter hoog met in totaal 16 woonlagen. Tussen de twee torens komt het studentendorp met 86 woningen verdeeld over 5 straatjes met 2 woonlagen. Hier komen groepswoningen met 6 of 8 studentenkamers.
De woningen worden voor 50% verhuurd aan reguliere studenten en 50% aan internationale studenten.
Dit is een verzameladvertentie, dus reguliere en internationale studenten kunnen hierop reageren. Dit kan iets betekenen voor je positie op de lijst. Deze is dus niet leidend en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend!!

In de toren aan de westkant komen:
- 28 groepswoningen voor 4 personen, met een gemeenschappelijke woonkamer, keuken en badkamer. De kamers zijn rond tussen de 14 en 15m2
- 112 studio’s voor maximaal 1 persoon, met een eigen keuken en badkamer. De studio’s zijn rond de 24m2. Van de studio’s wordt een deel gereserveerd voor studenten tot 23 jaar.
- 54 éénkamer appartementen voor maximaal 2 personen, met een eigen keuken en badkamer. Deze zijn rond de 37m2.
In de toren aan de oostkant komen:
- 28 groepswoningen voor 6 personen, met een gemeenschappelijke woonkamer, keuken en badkamer. Deze zijn tussen de 14 en 17m2.
- 173 studio’s voor maximaal 1 persoon, met eigen keuken en badkamer. Deze zijn rond de 24 m2. Hiervan wordt ook een deel gereserveerd voor studenten tot 23 jaar.
- 30 een slaapkamer appartementen voor maximaal 2 personen, met een eigen keuken en badkamer. De appartementen zijn rond de 37m2.
In de laagbouw komen;
- 5 groepswoningen voor 6 personen, met een gemeenschappelijke woonkamer, keuken en badkamer. De kamers zijn rond de 15m2
- 7 groepswoningen voor 8 personen, met een gemeenschappelijke woonkamer, keuken en badkamer. De kamers zijn rond de 15m2.
Naast de woningen is er ook een mix aan ruimtes die de studenten stimuleren en uitnodigen om elkaar op te zoeken. De begane grond van de torens en op de koppen van het studentendorp, een boulevard aan het water en het groen vormen straks het sociale hart van deze community. Hier komt onder andere een Makerspace, ontmoetingsruimten, voorzieningen en andere ruimtes/locaties die we samen met de toekomstige studenten invullen. Op de etages komen ook gemeenschappelijke ruimtes waar studenten elkaar kunnen ontmoeten.
Hieronder een link naar een filmpje voor een eerste indruk van de studentenwoningen:
Link a link naar filmpje (opvragen Luc)
Link b www.woonbedrijf.com/project/studentenwoningen-campus-tue
Link c www.vestide.nl
Link d link uitleg huurgewenning / huurverlaging
Link e Passend toewijzen - Woonbedrijf
Link f www.mijnoverheid.nl


Waarom wil je hier wonen
- Nieuwbouw woningen op een unieke locatie;
- Groepswoningen met kamers, studio’s en appartementen;
- Energiezuinige woningen, minimaal energielabel A+;
- Volledig gasloos;
- Lift aanwezig (torens);
- Verwarmen middels een warmtepomp;
- Alles gelijkvloers;
- Centraal gelegen, nabij uitvalswegen, ziekenhuis centrum en station;
- Veel ruimte om elkaar te ontmoeten.

Goed om te weten
- Op de toewijzingsprocedure zijn voorrangsregels van toepassing. Verderop lees je hier meer over.
- 50% van alle woningen zal worden verhuurd aan internationale studenten en 50% aan reguliere studenten.
- Voor studenten tot 23 jaar die in aanmerking komen, is huurgewenning mogelijk op de huurprijs.
- De maximale huurprijs per type staat in de advertentie vermeld. Deze kan bij het tekenen van de overeenkomst lager zijn.
- Er zijn vaste - en verrekenbare servicekosten. Van de verrekenbare krijg je jaarlijks een eindafrekening. De maximale kosten per type staan in de advertentie. Bij het tekenen van de overeenkomst kunnen deze lager zijn.
- Internationale studenten huren een gemeubileerde woning. Bij de huurprijs en servicekosten komt dus nog een bedrag voor huur meubilair.

Wat kun je verwachten
- Maak je kans op een van de woningen dan krijg je van ons een mail.
- In deze mail staat wat we van je nodig hebben om kans te maken.
- Studenten die een aanbod krijgen, kunnen op een van de matchingsfeesten een woningkeuze maken. Hier krijg je bij een toewijzing een aparte uitnodiging voor.
- Tijdens het matchingsfeest zie je de exacte huurprijzen en servicekosten per woning.
- Tijdens deze matchingsfeesten kun je een woning reserveren. Je betaalt hiervoor een reserveringsbedrag van € 70,00 (deze wordt later met de huur verrekend). Geen restitutie bij afmelding na acceptatie.
- Een verzameladvertentie voor alle woningen. Je kunt dus ook maar één keer reageren.
- Je positie in het woonruimte verdeel systeem (WRV) kan na het toepassen van de voorrangsregels veranderen naar een hogere of lagere positie. Houdt hier rekening mee! Aan je positie in WRV kunnen geen rechten worden ontleend.

Belangrijk
- Vul de vragenlijst in. Dit kun je doen door hier te klikken. Gebruik het e-mail adres wat ook in je WRV inschrijving staat!!!
- Zorg dat je gegevens in WRV actueel zijn. Altijd goed, voordat je reageert, dit even te checken. Zo kan er worden gevraagd of je een 1e jaar student (starter) bent of een internationale student. Vink in je inschrijving aan wat van toepassing is.
- Reageer op tijd, doe je dit niet dan vervalt je positie op de lijst.
- Krijg je een verzoek voor het aanleveren van documenten, doe dit dan binnen de gestelde termijn. Doe je dit niet, of zijn de gegevens niet compleet, dan vervalt je positie op de lijst.


Voorrangsregeling
- 1e jaarsstudenten (starters) krijgen voorrang op 50% van de kamers in de groepswoningen. Wil je voor een ander type in aanmerking komen dan geldt de reguliere procedure. Door te reageren op deze advertentie geef je akkoord dat wij bij de onderwijsinstelling mogen controleren of dat je starter bent.
- Studenten jonger dan 23 krijgen voorrang op een deel (60%) van de studio’s. Deze zullen op basis van inschrijfduur worden toegewezen.
- Je positie op de lijst na het reageren is niet leidend omdat de voorrangsregels hier nog niet zijn verwerkt. Je positie kan dus nog in positieve of negatieve zin wijzigen. Houdt hier rekening mee. Aan je positie in WRV kunnen geen rechten worden ontleend.



Huurprijs opbouw

Maximale kale huurprijs regulier huurgewenning
>23 20 tot 23
- Kamer € 323,41 ?? ??
- Studio € 592,79
- Appartement € 650,00

Vaste servicekosten / fondsen
- Glasfonds € 1,50
- Ontstoppingsfonds € 1,03
- Lampenfonds € 1,00
- Meubilair en kookplaat max €24,53 (alleen voor internationale studenten)?????
- Onderhoud groepsruimte € 5,50
- SLA (park management) €25.00

Verrekenbare servicekosten (let op dit zijn voorschotbedragen, deze worden jaarlijks afgerekend)
- Kamer max €
- Studio max €
- Appartement max €
Deze kosten bestaan uit (dit zijn maximale bedragen en kunnen per woning lager uitvallen) ;
- Elektra gemeenschappelijke ruimte (torens) € 6,50
- Glasbewassing binnenzijde (torens) € 4,00
- Glasbewassing buitenzijde € 6,00
- Schoonmaak (torens) €10,00
- Water ind. € 8,00
- Water gemeenschappelijke ruimte € 2,00
- Gemeente verontreiniging heffing € 7,50
- Mediadienst / internet €17,28
- Individueel elektraverbruik €81,00
- Spreek / luisterverbinding lift (torens) € 0,07
- Administratie kosten 5% €15,00
- Nader te definiëren SK €15,00
- Pay2Wash €………
- Meubilair (alleen voor internationale studenten) €………?????




Criteria
Kamers maximaal 1 persoon >23
Kamers maximaal 1 persoon <23
Studio’s maximaal 1 persoon Starters alle leeftijden?
Studio’s maximaal 1 persoon alle leeftijden
Appartement maximaal 2 personen alle leeftijden

Benodigde documenten
- inschrijfbewijs studie 2024-2025
- uitdraai mijn overheid
- uittreksel als bewijs voor bonusmaanden
- Confirmation statement of Admission letter (alleen voor internationale studenten)

nog verzamelen;
- sfeerbeelden
- hoofd foto voor advertentie
- plattegronden
- situatie tekening

Aandachtspunten

- adverteren met de hoogste huurprijs per type van 650 euro
- adverteren met het hoogste servicekosten totaal
- max 2 personen voor de appartementen (terwijl voor andere max 1 geldt)
Vestide, onderdeel van Woonbedrijf, gaat 735 studentenwoningen bouwen op de campus van de Technische Universiteit Eindhoven (TU/e). Ze komen op de plek waar vroeger het Paviljoen stond, het eerste gebouw van de TU/e uit 1956.
Het plan bestaat uit twee woontorens en een studentendorp. In de toren aan de westkant komen 278 studentenwoningen, de oostelijke toren bestaat uit 371 studentenwoningen. De torens zijn ongeveer 50 meter hoog met in totaal 16 woonlagen. Tussen de twee torens komt het studentendorp met 86 woningen verdeeld over 5 straatjes met 2 woonlagen. Hier komen groepswoningen met 6 of 8 studentenkamers.
De woningen worden voor 50% verhuurd aan reguliere studenten en 50% aan internationale studenten.
Dit is een verzameladvertentie, dus reguliere en internationale studenten kunnen hierop reageren. Dit kan iets betekenen voor je positie op de lijst. Deze is dus niet leidend en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend!!

In de toren aan de westkant komen:
- 28 groepswoningen voor 4 personen, met een gemeenschappelijke woonkamer, keuken en badkamer. De kamers zijn rond tussen de 14 en 15m2
- 112 studio’s voor maximaal 1 persoon, met een eigen keuken en badkamer. De studio’s zijn rond de 24m2. Van de studio’s wordt een deel gereserveerd voor studenten tot 23 jaar.
- 54 éénkamer appartementen voor maximaal 2 personen, met een eigen keuken en badkamer. Deze zijn rond de 37m2.
In de toren aan de oostkant komen:
- 28 groepswoningen voor 6 personen, met een gemeenschappelijke woonkamer, keuken en badkamer. Deze zijn tussen de 14 en 17m2.
- 173 studio’s voor maximaal 1 persoon, met eigen keuken en badkamer. Deze zijn rond de 24 m2. Hiervan wordt ook een deel gereserveerd voor studenten tot 23 jaar.
- 30 een slaapkamer appartementen voor maximaal 2 personen, met een eigen keuken en badkamer. De appartementen zijn rond de 37m2.
In de laagbouw komen;
- 5 groepswoningen voor 6 personen, met een gemeenschappelijke woonkamer, keuken en badkamer. De kamers zijn rond de 15m2
- 7 groepswoningen voor 8 personen, met een gemeenschappelijke woonkamer, keuken en badkamer. De kamers zijn rond de 15m2.
Vestide, onderdeel van Woonbedrijf, gaat 735 studentenwoningen bouwen op de campus van de Technische Universiteit Eindhoven (TU/e). Ze komen op de plek waar vroeger het Paviljoen stond, het eerste gebouw van de TU/e uit 1956.
Het plan bestaat uit twee woontorens en een studentendorp. In de toren aan de westkant komen 278 studentenwoningen, de oostelijke toren bestaat uit 371 studentenwoningen. De torens zijn ongeveer 50 meter hoog met in totaal 16 woonlagen. Tussen de twee torens komt het studentendorp met 86 woningen verdeeld over 5 straatjes met 2 woonlagen. Hier komen groepswoningen met 6 of 8 studentenkamers.
De woningen worden voor 50% verhuurd aan reguliere studenten en 50% aan internationale studenten.
Dit is een verzameladvertentie, dus reguliere en internationale studenten kunnen hierop reageren. Dit kan iets betekenen voor je positie op de lijst. Deze is dus niet leidend en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend!!

In de toren aan de westkant komen:
- 28 groepswoningen voor 4 personen, met een gemeenschappelijke woonkamer, keuken en badkamer. De kamers zijn rond tussen de 14 en 15m2
- 112 studio’s voor maximaal 1 persoon, met een eigen keuken en badkamer. De studio’s zijn rond de 24m2. Van de studio’s wordt een deel gereserveerd voor studenten tot 23 jaar.
- 54 éénkamer appartementen voor maximaal 2 personen, met een eigen keuken en badkamer. Deze zijn rond de 37m2.
In de toren aan de oostkant komen:
- 28 groepswoningen voor 6 personen, met een gemeenschappelijke woonkamer, keuken en badkamer. Deze zijn tussen de 14 en 17m2.
- 173 studio’s voor maximaal 1 persoon, met eigen keuken en badkamer. Deze zijn rond de 24 m2. Hiervan wordt ook een deel gereserveerd voor studenten tot 23 jaar.
- 30 een slaapkamer appartementen voor maximaal 2 personen, met een eigen keuken en badkamer. De appartementen zijn rond de 37m2.
In de laagbouw komen;
- 5 groepswoningen voor 6 personen, met een gemeenschappelijke woonkamer, keuken en badkamer. De kamers zijn rond de 15m2
- 7 groepswoningen voor 8 personen, met een gemeenschappelijke woonkamer, keuken en badkamer. De kamers zijn rond de 15m2.
Vestide, onderdeel van Woonbedrijf, gaat 735 studentenwoningen bouwen op de campus van de Technische Universiteit Eindhoven (TU/e). Ze komen op de plek waar vroeger het Paviljoen stond, het eerste gebouw van de TU/e uit 1956.
Het plan bestaat uit twee woontorens en een studentendorp. In de toren aan de westkant komen 278 studentenwoningen, de oostelijke toren bestaat uit 371 studentenwoningen. De torens zijn ongeveer 50 meter hoog met in totaal 16 woonlagen. Tussen de twee torens komt het studentendorp met 86 woningen verdeeld over 5 straatjes met 2 woonlagen. Hier komen groepswoningen met 6 of 8 studentenkamers.
De woningen worden voor 50% verhuurd aan reguliere studenten en 50% aan internationale studenten.
Dit is een verzameladvertentie, dus reguliere en internationale studenten kunnen hierop reageren. Dit kan iets betekenen voor je positie op de lijst. Deze is dus niet leidend en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend!!

In de toren aan de westkant komen:
- 28 groepswoningen voor 4 personen, met een gemeenschappelijke woonkamer, keuken en badkamer. De kamers zijn rond tussen de 14 en 15m2
- 112 studio’s voor maximaal 1 persoon, met een eigen keuken en badkamer. De studio’s zijn rond de 24m2. Van de studio’s wordt een deel gereserveerd voor studenten tot 23 jaar.
- 54 éénkamer appartementen voor maximaal 2 personen, met een eigen keuken en badkamer. Deze zijn rond de 37m2.
In de toren aan de oostkant komen:
- 28 groepswoningen voor 6 personen, met een gemeenschappelijke woonkamer, keuken en badkamer. Deze zijn tussen de 14 en 17m2.
- 173 studio’s voor maximaal 1 persoon, met eigen keuken en badkamer. Deze zijn rond de 24 m2. Hiervan wordt ook een deel gereserveerd voor studenten tot 23 jaar.
- 30 een slaapkamer appartementen voor maximaal 2 personen, met een eigen keuken en badkamer. De appartementen zijn rond de 37m2.
In de laagbouw komen;
- 5 groepswoningen voor 6 personen, met een gemeenschappelijke woonkamer, keuken en badkamer. De kamers zijn rond de 15m2
- 7 groepswoningen voor 8 personen, met een gemeenschappelijke woonkamer, keuken en badkamer. De kamers zijn rond de 15m2.
Vestide, onderdeel van Woonbedrijf, gaat 735 studentenwoningen bouwen op de campus van de Technische Universiteit Eindhoven (TU/e). Ze komen op de plek waar vroeger het Paviljoen stond, het eerste gebouw van de TU/e uit 1956.
Het plan bestaat uit twee woontorens en een studentendorp. In de toren aan de westkant komen 278 studentenwoningen, de oostelijke toren bestaat uit 371 studentenwoningen. De torens zijn ongeveer 50 meter hoog met in totaal 16 woonlagen. Tussen de twee torens komt het studentendorp met 86 woningen verdeeld over 5 straatjes met 2 woonlagen. Hier komen groepswoningen met 6 of 8 studentenkamers.
De woningen worden voor 50% verhuurd aan reguliere studenten en 50% aan internationale studenten.
Dit is een verzameladvertentie, dus reguliere en internationale studenten kunnen hierop reageren. Dit kan iets betekenen voor je positie op de lijst. Deze is dus niet leidend en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend!!

In de toren aan de westkant komen:
- 28 groepswoningen voor 4 personen, met een gemeenschappelijke woonkamer, keuken en badkamer. De kamers zijn rond tussen de 14 en 15m2
- 112 studio’s voor maximaal 1 persoon, met een eigen keuken en badkamer. De studio’s zijn rond de 24m2. Van de studio’s wordt een deel gereserveerd voor studenten tot 23 jaar.
- 54 éénkamer appartementen voor maximaal 2 personen, met een eigen keuken en badkamer. Deze zijn rond de 37m2.
In de toren aan de oostkant komen:
- 28 groepswoningen voor 6 personen, met een gemeenschappelijke woonkamer, keuken en badkamer. Deze zijn tussen de 14 en 17m2.
- 173 studio’s voor maximaal 1 persoon, met eigen keuken en badkamer. Deze zijn rond de 24 m2. Hiervan wordt ook een deel gereserveerd voor studenten tot 23 jaar.
- 30 een slaapkamer appartementen voor maximaal 2 personen, met een eigen keuken en badkamer. De appartementen zijn rond de 37m2.
In de laagbouw komen;
- 5 groepswoningen voor 6 personen, met een gemeenschappelijke woonkamer, keuken en badkamer. De kamers zijn rond de 15m2
- 7 groepswoningen voor 8 personen, met een gemeenschappelijke woonkamer, keuken en badkamer. De kamers zijn rond de 15m2.
Vestide, onderdeel van Woonbedrijf, gaat 735 studentenwoningen bouwen op de campus van de Technische Universiteit Eindhoven (TU/e). Ze komen op de plek waar vroeger het Paviljoen stond, het eerste gebouw van de TU/e uit 1956.
Het plan bestaat uit twee woontorens en een studentendorp. In de toren aan de westkant komen 278 studentenwoningen, de oostelijke toren bestaat uit 371 studentenwoningen. De torens zijn ongeveer 50 meter hoog met in totaal 16 woonlagen. Tussen de twee torens komt het studentendorp met 86 woningen verdeeld over 5 straatjes met 2 woonlagen. Hier komen groepswoningen met 6 of 8 studentenkamers.
De woningen worden voor 50% verhuurd aan reguliere studenten en 50% aan internationale studenten.
Dit is een verzameladvertentie, dus reguliere en internationale studenten kunnen hierop reageren. Dit kan iets betekenen voor je positie op de lijst. Deze is dus niet leidend en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend!!

In de toren aan de westkant komen:
- 28 groepswoningen voor 4 personen, met een gemeenschappelijke woonkamer, keuken en badkamer. De kamers zijn rond tussen de 14 en 15m2
- 112 studio’s voor maximaal 1 persoon, met een eigen keuken en badkamer. De studio’s zijn rond de 24m2. Van de studio’s wordt een deel gereserveerd voor studenten tot 23 jaar.
- 54 éénkamer appartementen voor maximaal 2 personen, met een eigen keuken en badkamer. Deze zijn rond de 37m2.
In de toren aan de oostkant komen:
- 28 groepswoningen voor 6 personen, met een gemeenschappelijke woonkamer, keuken en badkamer. Deze zijn tussen de 14 en 17m2.
- 173 studio’s voor maximaal 1 persoon, met eigen keuken en badkamer. Deze zijn rond de 24 m2. Hiervan wordt ook een deel gereserveerd voor studenten tot 23 jaar.
- 30 een slaapkamer appartementen voor maximaal 2 personen, met een eigen keuken en badkamer. De appartementen zijn rond de 37m2.
In de laagbouw komen;
- 5 groepswoningen voor 6 personen, met een gemeenschappelijke woonkamer, keuken en badkamer. De kamers zijn rond de 15m2
- 7 groepswoningen voor 8 personen, met een gemeenschappelijke woonkamer, keuken en badkamer. De kamers zijn rond de 15m2.
Vestide, onderdeel van Woonbedrijf, gaat 735 studentenwoningen bouwen op de campus van de Technische Universiteit Eindhoven (TU/e). Ze komen op de plek waar vroeger het Paviljoen stond, het eerste gebouw van de TU/e uit 1956.
Het plan bestaat uit twee woontorens en een studentendorp. In de toren aan de westkant komen 278 studentenwoningen, de oostelijke toren bestaat uit 371 studentenwoningen. De torens zijn ongeveer 50 meter hoog met in totaal 16 woonlagen. Tussen de twee torens komt het studentendorp met 86 woningen verdeeld over 5 straatjes met 2 woonlagen. Hier komen groepswoningen met 6 of 8 studentenkamers.
De woningen worden voor 50% verhuurd aan reguliere studenten en 50% aan internationale studenten.